美國那麼大, 應該投資在那個區域 ?

Cape Coral, Naples, Bonita Springs, Fort Myers….

一年四季氣候佳, 歐美人士最愛的休閒渡假旅遊聖地, 租金報酬率高, 犯罪率低, 學校好 的地方.

 Cape Coral, 有人翻譯成 珊瑚角, 有人譯為 開普科勒.

佛羅里達州的 Cape Coral 自古就被譽為 海濱仙境 (Waterfront Wonderland) ，Cape Coral 是世界上擁有最長航行水道的城市, 全市有超過400英哩（640公里）的航行水道，這城市有個極大的特色是: 你可以直接從你家後院開你的船出去玩.

Cape Coral:

• 每年都評為 "全美國 " 犯罪率最低, 最安全的城市之一..
• 每年都評為 "佛羅里達州 " 犯罪率最低及最安全的城市之一.
• 每年都評為全美國最適合人類居住, 工作及退休的城市.
• 每年都評為全世界房價最容易負擔的城市之一.
• 為德國, 加拿大 及 澳洲投資人的首選地, 高投資報酬率 6-12%.
• 每年都評為歐洲人渡假旅遊的最佳聖地, 有 Fort Myers國際機場直飛德國的班機, 來回歐洲超方便.
• 為 Snow Bird 冬天避寒的首選地.  **我們稱其它州的人來此購屋只為了冬天才來避寒的人為 Snow Bird.

Cape Coral 週邊有許多城市, 也是投資的好區域, 如 Naples, Fort Myers, Estero, Bonita Springs..... 

房地產種類大致上有 Single Family house, Condo, Vacant Land 及 HOA Community.
獨棟式別墅 Single family house 有前後院, 可種植花草果樹, 可建游泳池及儲物室.
公寓 Condo 則不一定有前後院.

投資方式:

• 短租: vacation home 出租.
• 長租: 一年期
• 購買土地

  Naples (那不勒斯), 最多億萬富豪住的城市. 很多千萬豪宅座落在海邊.

Naples

• 根據富比士的公佈, Naples 是全美國最多億萬富豪住的城市之一
• 以高端的購物中心, 渡假村, 各式餐廳及高爾夫球場而聞名
• 整個 Naples 的西邊是海灘，有平靜的水域和精美的白色“糖”沙 而著名
• 欣賞海豚及海釣的最佳聖地

⇒ 外国人在美国買房須知.

Emily Wong licensed Florida Realtor®