美國那麼大, 應該投資在那個區域 ?

您應投資在 一年四季氣候佳, 歐美人士最愛的休閒渡假旅遊聖地, 租金報酬率高, 犯罪率低, 學校好 的地方.

Cape Coral, Naples, Bonita Springs, Fort Myers….

 先為大家介紹的是 Cape Coral, 有人翻譯成 珊瑚角, 有人譯為 開普科勒.

佛羅里達州的 Cape Coral 自古就被譽為 海濱仙境 (Waterfront Wonderland) ，Cape Coral 是世界上擁有最長航行水道的城市, 全市有超過400英哩（640公里）的航行水道，這城市有個極大的特色是: 你可以直接從你家後院開你的船出去玩.

Cape Coral:

• 每年都評為 "全美國 " 犯罪率最低, 最安全的城市之一..
• 每年都評為 "佛羅里達州 " 犯罪率最低及最安全的城市之一.
• 每年都評為全美國最適合人類居住, 工作及退休的城市.
• 每年都評為全世界房價最容易負擔的城市之一.
• 為德國, 加拿大 及 澳洲投資人的首選地, 高投資報酬率 6-12%.
• 每年都評為歐洲人渡假旅遊的最佳聖地, 有 Fort Myers國際機場直飛德國的班機, 來回歐洲超方便.
• 為 Snow Bird 冬天避寒的首選地.  **我們稱其它州的人來此購屋只為了冬天才來避寒的人為 Snow Bird.

Cape Coral 週邊有許多城市, 也是投資的好區域, 如 Naples, Fort Myers, Estero, Bonita Springs..... 

房地產種類大致上有 Single Family house, Condo, Vacant Land 及 HOA Community.
獨棟式別墅 Single family house 有前後院, 可種植花草果樹, 可建游泳池及儲物室.
公寓 Condo 則不一定有前後院.

投資方式:

• 短租: vacation home 出租.
• 長租: 一年期
• 購買土地

  Naples (那不勒斯), 最多億萬富豪住的城市. 很多千萬豪宅座落在海邊.

Naples

• 根據富比士的公佈, Naples 是全美國最多億萬富豪住的城市之一
• 以高端的購物中心, 渡假村, 各式餐廳及高爾夫球場而聞名
• 整個 Naples 的西邊是海灘，有平靜的水域和精美的白色“糖”沙 而著名
• 欣賞海豚及海釣的最佳聖地

⇒ 外国人在美国買房須知.

Emily Wong licensed Florida Realtor®